T3 | Avignon 84000, Investissement

Description du bien

Opportunité d’investissement :

Au 4e étage : appartement de 64,31 m² avec balcon vendu occupé à Avignon (84000). Il compte deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes séparés. En annexe, il y a une cave.

À dix minutes : bus, écoles, restaurants, tennis, commerces, boulangeries, épiceries, poissonnerie et boucheries. Accès autoroute A7 et nationale N7 à 10 km.

Actuellement loué en tant que logement vide, cet investissement génère un loyer mensuel de 600 € hors charges, auxquelles s’ajoutent 60 € de provisions. Avec un rendement mensuel attractif de 660 €, cette opportunité est une aubaine pour les investisseurs.

Prix : 75 000 € FAI | 68 000 € Hors Honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Taxe Foncière : 1023
Date de réalisation des diagnostics de performance énergétique 03/11/2023
Montant des coûts estimés entre 1 290 €et 1780 € /an (Prix moyen énergétique au 01/01/2021)
Copropriété de 280 lots | Charges de copropriété: 75 € / mois | Procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr