Un petit bijou dans l’hyper-centre

Description du bien

Idéalement situé en plein cœur d’Avignon, ce magnifique T2 allie le charme de l’ancien au confort moderne. Niché dans une petite copropriété calme et bien entretenue, il se trouve au 1er étage d’un immeuble comptant peu de lots.

Entièrement équipée, la cuisine américaine est parfaite pour recevoir ou cuisiner en toute convivialité. La salle d’eau a été rénovée avec goût, pour un confort quotidien sans compromis.

La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un cadre cosy et apaisant. La chambre séparée, bien agencée, promet calme et intimité.

LOYER HC : 640 €
CHARGES : 10 €
DEPOT DE GARANTIE : 640 €
HONORAIRES TOTAUX : 493,02 €
(dont frais d’état des lieux : 134,46 €)

ORZY IMMOBILIERS
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g.maulet@orzy.fr
Tél : 04 84 51 26 28
Portable : 07 69 37 09 98
DPE E

Honoraires de 493 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. 10 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1431.00 € et 1930.01 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.