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Résumé

  • Mis à jour le :
  • juillet 12, 2024
  • 0 Pièces
  • Chambres

Ensemble de bureaux | Les Angles, INVESTISSEMENT

1 890 000 €
Les Angles,

En savoir plus

ID du programme neuf : 36305
Prix : 1 890 000 €
Surface habitable: 796 m2
N° étage: 0
Type de bien: Bureaux
Prix au m2: 2374.37

Adresse de la propriété

Adresse: Les Angles
Commune:
Code Postal: 30133
Pays: France
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Description longue de la propriété

Cet ensemble de bureaux, d’une superficie totale de 796 m², offre une combinaison parfaite d’espaces de travail fonctionnel et de commodités avec des bureaux allant de 16 à 140 m².

Divisé en deux parties on retrouve dans un premier temps, au rez-de-chaussée, un grand entrepôt de 210 m² avec un espace accueil, cuisine et un WC. A l’étage 10 bureaux avec un WC.

La seconde partie et composée, au rez-de-chaussée, d’un entrepôt de 140 m², de 2 bureaux et d’un WC. A l’étage, il y a 6 bureaux et un WC.

Un parking privé est également présent.

Certains bureaux sont déjà occupés, assurant une rentabilité immédiate.

Cette offre représente une occasion unique d’investissement sur le marché.
Superficie : 796 m²
Prix : 1 890 000 € FAI | 1 800 000 € Hors Honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Taxe foncière : 9009 €
Date de réalisation des diagnostics de performance énergétique : 23/03/2023

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37863zvy/178/Zfq20/honoraires_oi_a4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommation énergétique
Logement économeLogement
< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
374
> 450G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Indice des émissions GES
Faible émission de GESLogement
< 5A
6 à 10B
10
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES
Valeur exprimée en kgCO2/m².an

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Géolocalisation de la propriété

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

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34 m2détails

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