Appartement à vendre Montpellier

Description du bien

Vendu loué ! (bail vide, locataire en place depuis 25 ans échéance bail 1/09/28)
Dans le quartier Saint-Denis / Clemenceau, à deux pas de la Place de la Comédie, de la gare routière et des transports, cet appartement T2/3 de 56,9 m² représente une belle opportunité au cœur de Montpellier à rénover.
Situé au 1er étage d’un immeuble ancien bien tenu, il se compose d’une entrée avec couloir, d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bains et d’un petit patio intérieur.
Loyer : 441 €/moisCharges de copropriété : env. 45 €/moisTaxe foncière : 1 100 €/an
Copropriété de 4 lots d’habitation, bien entretenue, sans procédure en cours.
Emplacement central : entre Comédie et Clemenceau
Faibles charges, copropriété entretenue

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 491 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.