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Résumé

  • Mis à jour le :
  • juillet 12, 2024
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres

Investissement, T4 | Le Pontet 84130

67 747 €
Le Pontet,

En savoir plus

ID du programme neuf : 36299
Prix : 67 747 €
Surface habitable: 58 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
N° étage: 4
Prix au m2: 1168.05
Année de construction: 1965

Adresse de la propriété

Adresse: Le Pontet
Commune:
Code Postal: 84130
Pays: France
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Description longue de la propriété

Opportunité exclusive d’investissement chez Orzy Immobiliers.

Situé au 4ème étage, cet appartement offre une surface de 57,99 m², comprenant 2 chambres et un salon spacieux.

Le balcon, ainsi que la salle de bain et les WC séparés, apportent un avantage à ce bien.

Actuellement loué vide, il génère un revenu mensuel de 600€, charges comprises. Avec un rendement brut de 10,63%, il représente une opportunité lucrative pour les investisseurs.

Taxe Foncière : 1000 €
Charges de copropriété: 120 € / mois (chauffage compris)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1203.00 et 1627.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37863zvy/178/Zfq20/honoraires_oi_a4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommation énergétique
Logement économeLogement
< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
354
> 450G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Indice des émissions GES
Faible émission de GESLogement
< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
62
> 80G
Forte émission de GES
Valeur exprimée en kgCO2/m².an

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Géolocalisation de la propriété

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Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
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34 m2détails

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