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Résumé

  • Mis à jour le :
  • juillet 12, 2024
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres

T3 | Avignon 84000, Investissement

55 000 €
Avignon,

En savoir plus

ID du programme neuf : 36258
Prix : 55 000 €
Surface habitable: 55 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
N° étage: 0
Type de bien: T3
Prix au m2: 1000
Cuisine: Non équipée
Année de construction: 1946

Adresse de la propriété

Adresse: Avignon
Commune:
Code Postal: 84000
Pays: France
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Équipements et caractéristiques

Autres équipements
WC
Équipements extérieurs
Balcon

Description longue de la propriété

Orzy Immobiliers vous présente en exclusivité une opportunité d’investissement.

Cet appartement, situé au 4ème étage, offre une surface de 54,67 m², comprenant 2 chambres de 10,48 et 10,41 m² . Le séjour, d’une superficie de 15,99 m², constitue un espace convivial.

Appréciez également le balcon de 7,78 m2, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La salle de bain et les WC séparés ajoutent une note de fonctionnalité à cet ensemble.

Actuellement loué avec un contrat de logement vide, ce bien génère un loyer mensuel de 550 € hors charges, auxquelles s’ajoutent 50 € de provisions. Le total mensuel s’élève ainsi à 600 €, offrant un rendement attractif pour les investisseurs.

Prix : 73 000 € FAI | 66 000 € Hors Honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Taxe Foncière : 1013 €
Date de réalisation des diagnostics de performance énergétique 03/11/2023
Montant des coûts estimés entre 830 € et 1190 € /an (Prix moyen énergétique au 01/01/2021)
Copropriété de 280 lots | Charges de copropriété: 75 € / mois | Procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37863zvy/178/Zfq20/honoraires_oi_a4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommation énergétique
Logement économeLogement
< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
244
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Indice des émissions GES
Faible émission de GESLogement
< 5A
6 à 10B
7
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES
Valeur exprimée en kgCO2/m².an

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Géolocalisation de la propriété

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

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