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Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2024
  • 11 Pièces
  • 5 Chambres

Villa, 11 pièces | Avignon 84000

780 000 €
Avignon,

En savoir plus

ID du programme neuf : 35143
Prix : 780 000 €
Surface habitable: 270 m2
Taille du terrain : 3,235 m2
Pièces: 11
Chambre(s): 5
Prix au m2: 2888.89

Adresse de la propriété

Adresse: Avignon
Commune:
Code Postal: 84000
Pays: France
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Description longue de la propriété

Située à Avignon, cette maison de 270 m² offre un cadre idyllique mêlant le charme de la campagne et les avantages de la ville.

Au rez-de-chaussée :
un grand hall d’entrée de 20 m²,
un double séjour lumineux de 70 m² avec cuisine équipée,
une suite parentale de 22 m² avec chambre, dressing, salle de bain et douche à l’italienne,
un hammam indépendant,
une buanderie,
un cellier,
un WC indépendant.
À l’étage :une suite parentale ensoleillée de 40 m² avec chambre, dressing, et salle de bain avec douche à l’italienne,
3 chambres lumineuses avec placards (12 m², 15 m² et 16 m²),
un bureau,
une salle de bain avec douche à l’italienne,
des toilettes indépendantes.
Les + :
– Equipements modernes (alarme, vidéo surveillance, plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, portail motorisé, vidéophone.)
– Récemment rénovée
– Sans vis-à-vis.

Sur un terrain plat de 3325 m², cette maison propose deux dépendances de 40 m² et 25 m², pouvant être aménagées en appartements, générant une rentabilité locative annuelle de 11 000 euros. La parcelle cadastrée permet également la construction d’un entrepôt de 120 m². Le terrain, clos et arboré, offre une vue dégagée et un cadre verdoyant, idéal pour envisager l’installation d’une future piscine.

Cette propriété peut être vendue avec le terrain de 3325 m² ou avec seulement une partie de 900 m², offrant diverses possibilités d’offres.

Prix : 780 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe Foncière : 1700 €
DPE B GES A
Date de réalisation des diagnostics de performance énergétique 17/06/2023
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1030 € et 1440 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1030.00 et 1030.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37863zvy/178/Zfq20/honoraires_oi_a4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommation énergétique
Logement économeLogement
< 50A
51 à 90B
91 à 150C
97
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Indice des émissions GES
Faible émission de GESLogement
< 5A
3
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES
Valeur exprimée en kgCO2/m².an

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Géolocalisation de la propriété

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

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