Appartement à vendre Avignon

Description du bien

Appartement T2, Avignon intra-muros
Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces et commodités, cet appartement sans vis-à-vis se trouve au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue. Il séduit par sa luminosité et son excellent état.

Agencement :
Séjour spacieux et très lumineux (possibilité de créer une 2ᵉ chambre)
Chambre avec salle de bain privative (baignoire, douche, bidet)
Cuisine équipée moderne
Salle d’eau avec douche
WC indépendant
Nombreux rangements intégrés

Les + du bien :
Parking fermé disponible à proximité pour 90 €/mois (emplacements libres aux Halles)Double vitrage et grandes fenêtres PVCPorte d’entrée de la résidence blindée pour plus de sécurité

Prix de vente : 194 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 820 €/anCharges de copropriété : 82 €/mois
DPE classé D (181 kWh/m²/an – 39 CO₂/m²/an)
Dans une copropriété de 10 lots | Pas de procédure en cours

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.