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Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2024
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres

T3 | Avignon 84000, Investissement

55 000 €
Avignon,

En savoir plus

ID du programme neuf : 34618
Prix : 55 000 €
Surface habitable: 64 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
N° étage: 4
Type de bien: T3
Prix au m2: 859.38
Cuisine: Aménagée
Ameublement: Non meublé
Année de construction: 1961

Adresse de la propriété

Adresse: Avignon
Commune:
Code Postal: 84000
Pays: France
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Équipements et caractéristiques

Autres équipements
WC
Équipements extérieurs
Balcon
Équipements intérieurs
Cave
Cuisine aménagée

Description longue de la propriété

Opportunité d’investissement :

Au 4e étage : appartement de 64,31 m² avec balcon vendu occupé à Avignon (84000). Il compte deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes séparés. En annexe, il y a une cave.

À dix minutes : bus, écoles, restaurants, tennis, commerces, boulangeries, épiceries, poissonnerie et boucheries. Accès autoroute A7 et nationale N7 à 10 km.

Actuellement loué en tant que logement vide, cet investissement génère un loyer mensuel de 600 € hors charges, auxquelles s’ajoutent 60 € de provisions. Avec un rendement mensuel attractif de 660 €, cette opportunité est une aubaine pour les investisseurs.

Prix : 75 000 € FAI | 68 000 € Hors Honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Taxe Foncière : 1023
Date de réalisation des diagnostics de performance énergétique 03/11/2023
Montant des coûts estimés entre 1 290 €et 1780 € /an (Prix moyen énergétique au 01/01/2021)
Copropriété de 280 lots | Charges de copropriété: 75 € / mois | Procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37863zvy/178/Zfq20/honoraires_oi_a4.pdf

Consommation énergétique
Logement économeLogement
< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
328
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Indice des émissions GES
Faible émission de GESLogement
< 5A
6 à 10B
10
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES
Valeur exprimée en kgCO2/m².an

Calculatrice de crédit immobilier

Géolocalisation de la propriété

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

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